LA GESTION DE PATRIMOINE
LA GESTION DE PATRIMOINE 1

La gestion de patrimoine

Un élan vers le changement dans la gestion de patrimoine

La gestion de patrimoine inclut la diversification des investissements, la gestion des risques et l’optimisation fiscale.

LA GESTION DE PATRIMOINE 1

Technologie et automatisation

Les algorithmes d’investissement automatisés et les applications mobiles permettent une meilleure gestion de patrimoine.

Investissements responsables

Investissements responsables

Les investissements responsables sont des tendances majeures dans le domaine de la gestion de patrimoine.

Experts en immobilier

Besoin d'être accompagné dans votre projet ?

Pour maximiser votre investissement, faites-vous accompagner par un expert en immobilier.

Ce professionnel a une connaissance approfondie du marché et vous aide à trouver les meilleures opportunités.

OCTO IMMO à TOULOUSE est reconnue pour son expertise dans le domaine de l’immobilier. L’agence se distingue par son approche personnalisée et sa capacité à offrir des services sur mesure à ses clients.

PREMIER ACHAT IMMOBILIER

Premier achat immobilier

Comment financer votre projet immobilier ?

Il existe de nombreuses options pour financer votre premier achat foncier. Vous pouvez opter pour des prêts aidés comme le PTZ ou un crédit immobilier.

Consultez un courtier en prêts immo pour vous aider à trouver le meilleur taux d’intérêt.

Les fonds propres (l’autofinancement)

Les fonds propres jouent un rôle essentiel dans l’autofinancement immobilier.

Le crédit hypothécaire

Le crédit hypothécaire constitue un pilier majeur du marché immobilier.

Le crowdfunding immobilier, un moyen de se constituer un apport

Le crowdfunding immobilier permet de participer à des projets fonciers avec un capital relativement faible.

L’immobilier représente un secteur économique majeur.

Facilitez vos transactions immobilières.

Défiscalisation immobilière

Quel dispositif est adapté à votre projet ?

Loi
Pinel

Bénéficiez d’une réduction d’impôts sur les revenus fonciers.

Dispositif

Dispositif
Censi-Bouvard

Régime fiscal pour investir dans des résidences de tourisme.

Loi
Malraux

La loi Malraux s’applique aux Monuments Historiques.

Dispositif Denormandie

Le dispositif Denormandie concerne les travaux de réhabilitation.

Dispositif Borloo

Une réduction fiscale sur les loyers perçus

Le dispositif Borloo encourage la mise en location de biens dans des zones où la demande est forte.

Acheter un bien immobilier neuf
DISPOSITIF BORLOO

Acheter un bien immobilier neuf

Le dispositif Borloo s’applique aux biens immobiliers neufs ou rénovés.

Le louer nu à titre de résidence principale

La location nue d’une résidence principale évite plusieurs contraintes.

Biens immobiliers

Types de biens éligibles
à la loi Borloo

L’acquisition d’un bien immobilier neuf dans le cadre du dispositif Borloo permet de bénéficier des avantages fiscaux attractifs. Ce dispositif contribue à la mise à disposition de logements accessibles.

01

Logements anciens

La rénovation des logements anciens préserve le patrimoine architectural.

02

Logements conventionnés

Ces logements font l’objet d’une convention entre le propriétaire et l’État.

03

Logements sociaux

Les HLM s’adressent aux ménages à revenus modestes.

04

Logements neufs

Les logements neufs répondent aux dernières normes de construction.

Immobilier locatif

Les clés pour optimiser son investissement locatif

Choisir la déclaration des revenus

Choisir la déclaration des revenus

Lors d’un investissement locatif, choisissez le régime micro-foncier ou le régime réel.

Séparer le parking du bail du bien

Séparer le parking du bail du bien

Séparer le parking du bail du bien pour simplifier votre gestion locative.

Revoir ses cotisations d’assurances

Revoir ses cotisations d’assurances

Revoyez vos cotisations d’assurances pour bénéficier d’une couverture adaptée.